Päring ja fotod
Saada aadress, objekti liik, kontaktid, lühikirjeldus ja fotod.
KIIREKODU
Probleemse kinnisvara müük
Keeruline olukord ei tähenda, et tehing oleks võimatu. Kaardistame asjaolud, vajalikud osapooled ja realistliku lahenduse.
LÄBIPAISTEV PROTSESS
Lahendus algab faktide kontrollist
Probleemne kinnisvara võib tähendada võlgnevust, hüpoteeki, arestimärget, kasutusloata ehitist, üürnikku, kaasomanike vaidlust või suurt remondivajadust. Iga juhtum vajab dokumentide eraldi läbivaatamist ning kõigi õigustatud osapoolte arvestamist.
Esimeses etapis palume kirjeldada olukorda võimalikult täpselt ja saata olemasolevad dokumendid. Kontrollime kinnistusraamatu infot ja selgitame, millised takistused tuleb lahendada enne tehingut või notari juures.
Me ei luba lahendust enne asjaolude kontrolli. Kui ost on võimalik, esitame tingimused ja ajakava kirjalikult. Vajadusel suhtleme notari või teiste menetluses osalejatega müüja volituse ja nõusoleku piires.
SAMMUD
Kuidas tehingu korraldame
Pakkumine kuni 2 tunniga
Analüüsime infot ja teeme tasuta esmase hinnapakkumise.
Kontroll ja ülevaatus
Kontrollime registreid, dokumente ja vajadusel vaatame objekti üle.
Broneerimine ja ettemakse
Poolte kokkuleppel on broneerimine ja ettemakse võimalikud pöördumise päeval.
Notar kuni 5 päevaga
Korraldame notariaja ning kanname müügitehingu notaritasud.
Raha ja valduse üleandmine
Arveldamine toimub notarilepingu järgi; vabastamiseks saab kokku leppida kuni kaks kuud.
KÜSIMUSED JA VASTUSED
Mida enne otsust teada
Kas hüpoteegiga kinnisvara saab müüa?
Sageli saab. Tehingu käigus tuleb kokku leppida kohustuse tasumine ja hüpoteegi kustutamine või muu lahendus koos võlausaldaja ning notariga.
Kas ostate üürnikuga kinnisvara?
Võimalik on hinnata ka kehtiva üürilepinguga objekti. Vajame lepingu tingimusi ja teavet üürisuhte kohta.
Kas arestitud kinnisvara müük on võimalik?
See sõltub menetlusest ja pädeva isiku nõusolekust. Kontrollime dokumente, kuid lõpliku lahenduse kinnitavad notar ja menetlusega seotud osapooled.
PAKKUMINE KUNI 2 TUNNIGA
Saada kinnisvara andmed
Esmane hinnang on tasuta ega kohusta tehingut tegema.