Заявка и фотографии
Пришлите адрес, тип объекта, контакты, краткое описание и фотографии.
KIIREKODU
Продажа проблемной недвижимости
Сложная ситуация не всегда делает сделку невозможной. Мы определяем обстоятельства, необходимых участников и реалистичный порядок действий.
ПРОЗРАЧНЫЙ ПРОЦЕСС
Решение начинается с проверки фактов
Проблемная недвижимость может иметь задолженность, ипотеку, арест, строение без разрешения на эксплуатацию, арендатора, спор совладельцев или значительный износ. Каждый случай требует отдельной проверки документов и прав всех участников.
Сначала опишите ситуацию максимально точно и пришлите имеющиеся документы. Мы проверим данные крепостной книги и объясним, какие препятствия нужно устранить до сделки или непосредственно у нотариуса.
Мы не обещаем результат до проверки обстоятельств. Если покупка возможна, условия и сроки излагаются письменно. В пределах согласованных полномочий можем координировать процесс с нотариусом и другими участниками.
ЭТАПЫ
Как мы организуем сделку
Предложение до 2 часов
Анализируем информацию и предоставляем бесплатное предварительное предложение.
Проверка и осмотр
Проверяем регистры, документы и при необходимости осматриваем объект.
Бронирование и предоплата
При согласии сторон бронирование и предоплата возможны в день обращения.
Нотариус до 5 дней
Организуем нотариуса и оплачиваем нотариальные расходы по сделке.
Оплата и передача
Расчёт проходит по нотариальному договору; освобождение возможно до двух месяцев.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Что важно знать до решения
Можно ли продать недвижимость с ипотекой?
Часто можно. В сделке согласуется погашение обязательства и снятие ипотеки либо другое решение с кредитором и нотариусом.
Вы покупаете недвижимость с арендатором?
Мы можем оценить объект с действующим договором аренды. Нужны условия договора и информация об арендных отношениях.
Можно ли продать арестованную недвижимость?
Это зависит от производства и согласия уполномоченных лиц. Мы проверим документы, однако итоговое решение подтверждают нотариус и участники производства.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДО 2 ЧАСОВ
Пришлите данные недвижимости
Предварительная оценка бесплатна и не обязывает заключать сделку.